• Виктор
  • Статьи
  • 1 мин. чтения

Каковы причины и последствия резкого повышения ключевой ставки?

ЦБ поднял ключевую ставку сразу на 2 процентных пункта — до 15% годовых. Многие считали, что регулятор ограничится повышением ставки на 1% или вообще возьмет паузу и не станет ее менять. Одновременно ЦБ повысил прогноз по инфляции в этом году до 7-7,5%

Фото: Софья Сандурская/АГН «Москва»

ЦБ поднимает ключевую ставку уже четвертый раз подряд. С начала года она выросла вдвое — с 7,5% до 15%. Самое большое увеличение было в середине августа на фоне серьезного ослабления рубля — тогда ЦБ провел внеочередное заседание, повысив ставку сразу на 3,5 процентного пункта.

Основной причиной такого решения во всех этих случаях называлась борьба с ростом цен. В результате сейчас ставка ЦБ уже вдвое выше прогнозного уровня инфляции, что вызывает вопросы. То ли инфляция, о которой заявляют, у нас не та, а намного выше, то ли ЦБ по каким-то неизвестным пока причинам решил, что называется, закрутить гайки. Продолжает управляющий активами Международного фонда частных инвестиций Александр Душкин:

Александр Душкин
управляющий активами Международного фонда частных инвестиций
«Наш Центробанк очень сильно сфокусирован только на одном вопросе — инфляции. У нас скоро выборы, совсем скоро, по этой причине он делает все, что нужно для этой цели. Я ни в коем случае не критикую главу ЦБ, потому что, на мой взгляд, она одна из лучших глав ЦБ для России. И все же сегодняшняя процентная ставка вызывает некое изумление, потому что уж слишком большой разброс между инфляцией, которую они называют, и процентной ставкой. Может быть, нужно говорить о другой инфляции, которая у нас есть, потому что некоторые центральные банки умудряются победить инфляцию в 4% с помощью ставки 5%. А инфляция, которую обсуждают, явно не соответствует».

На пресс-конференции после заседания по ключевой ставке глава ЦБ Эльвира Набиуллина дала понять, что 15% — это не предел: если надо, ЦБ будет повышать ставку и дальше. Она призналась, что приходится ужесточать денежно-кредитную политику, потому что есть много факторов в пользу разгона инфляции. В частности, это рост бюджетных расходов. В ближайшие три года они существенно увеличатся, а накачка экономики деньгами обычно приводит к росту цен. Повышением ставки ЦБ намерен сгладить этот эффект.

Получится или нет? Рассуждает инвестиционный стратег УК «Арикапитал», доцент Финансового университета Сергей Суверов:

Сергей Суверов
инвестиционный стратег УК «Арикапитал», доцент Финансового университета
«Центральный банк полон решимости довести целевой уровень инфляции до 4% в следующем году, хотя это сделать сейчас не так просто. Дело в том, что индексируются тарифы на газ, на ЖКХ. Тарифы на газ вырастут на 11,2% в следующем году. Поэтому достаточно сложно в этих условиях удержать инфляцию. Но и бюджетные расходы вырастут на 16%. То есть бюджетный стимул сохранится, это создает проинфляционные риски. Чтобы их нейтрализовать, Центральный банк решил, видимо, повышать ставку более агрессивно. Я думаю, что ставки будут высокими точно в первой половине следующего года. Некоторое снижение ставки не исключено только во второй половине 2024 года, если будет тренд на замедление инфляции. Но говорить о 4% пока достаточно оптимистично».

Быстрее всего на резкое повышение ставки ЦБ отреагировали рынки. Индекс Мосбиржи в моменте снижался примерно на 1%, опустившись ниже отметки 3200 пунктов, но торги в пятницу, 27 октября, завершил в символическом плюсе. Снижение индекса на фоне укрепления рубля — обычное дело. Многие «голубые фишки» в такие моменты падают, потому что это бумаги экспортеров, а им сильный рубль ни к чему.

А рубль действительно укрепился: доллар в моменте опускался ниже 93 рублей, евро — ниже 98. Правда, к вечеру все вернулось на круги своя. Доллар ушел выше 94 рублей, евро вновь приблизился к 100 рублям. Но в среднесрочной перспективе повышение ставки ЦБ до 15% может привести к стабильному укреплению российской валюты, считает экономист Bloomberg по России Александр Исаков:

Александр Исаков
экономист Bloomberg по России
«Я думаю, что главные переменные — это то, насколько быстро начнет охлаждаться потребительское кредитование. Думаю, что в ближайшие месяцы мы увидим падение выдачи. Возможно замедление роста портфелей, в первую очередь потребов, но, возможно, и ипотеки. Эти два вида кредитования довольно серьезно давили на курс через рост и восстановление импорта. Думаю, то укрепление, которое мы увидели в момент повышения ключевой ставки, — это начало тренда на укрепление курса на фоне замедления и, возможно, падения рублевого спроса на импорт. Думаю, что мы можем увидеть курс ниже 90 в первом квартале, если ключевая ставка сохранится около 15%».

Следующее заседание совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос о ключевой ставке, запланировано на 15 декабря.


Source: https://lib.zaplata.ru/ipoteka/kakovy-prichiny-i-posledstviia-rezkogo-povysheniia-kluchevoi-stavki.html

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest

Минстрой: льготная ипотека может сохраниться, но будет изменена

На данный момент о конкретных изменениях программы поддержки льготного ипотечного кредитования ничего не известно, по плану, льготная ипотека...

Банк России поддерживает предложения правительства по ужесточению требований к льготной ипотеке

По мнению Набиуллиной, они позволят несколько охладить рынок Банк России поддерживает предложения правительства по ужесточению требований к льготной...

Появилась новая услуга – снижение ставки по ипотеке в обмен на разовый платеж. Что предлагают банки и насколько это выгодно?

Рынок ипотеки в России очень конкурентный, поэтому банки готовы на многое ради своих клиентов – даже снижать ставки...

Последние кредиты дешевле 10%: самые выгодные предложения по ипотеке в 2022 году

Процентные ставки по ипотечным кредитам растут – это факт, и уже скоро базовых ставок ниже 10% годовых не...

Доходы россиян по-прежнему не поспевают за ростом цен на недвижимость

Квартиры в России подорожали на 73% за два-три года. Так рынок недвижимости оценил гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко. Он...

На какие действия нужно получать разрешение у банка, если квартира оформлена в ипотеку?

Несомненно, приобретая квартиру в ипотеку, вы являетесь собственником жилья. Но есть один нюанс: банк обременяет, приобретённую вами недвижимость....

Больше, чем поручитель: кто такой созаёмщик по ипотеке и как им стать? И как перестать быть созаемщиком?

При оформлении кредитного договора сотрудники банков часто просят привлечь созаемщика. В отличие от поручителя, созаемщик имеет права на...

Крупнейшие банки принимают заявки на «Арктическую ипотеку»

«Арктическая ипотека» расширит программу «Дальневосточная ипотека» на регионы и муниципалитеты российской Арктики. Такая ипотека должна помочь уменьшить отток...

Как оформить вторую ипотеку, если первая еще не погашена?

Законодательно количество кредитных договоров у одного заемщика ничем не ограничивается. Это касается любых сделок, в т. ч. ипотечных...

Не льготами едиными – альтернативы ипотеки с господдержкой

Доля ипотечных сделок на первичном рынке Москвы по итогам 2023 года выросла на 9 процентных пунктов и достигла...

Рынок жилья — 2024: об эскроу-теории и ценовой практике

Игроки рынка называют более чем вероятным проседание спроса и сокращение числа новых проектов, надеются на будущее снижение «ключа»,...

Размер имеет значение, часть II: сокращение площади квартир — явление закономерное, но не бесконечное

Могут ли события последнего времени, и в первую очередь пересмотр правил выдачи льготных ипотечных кредитов, заставить застройщиков делать...

Как уменьшить процент по ипотеке

Возможность уменьшения процентной ставки – один из актуальных вопросов для заемщиков, особенно тех, которые оформили договоры несколько лет...

Ипотека строгого режима – как ужесточилась выдача кредитов в 2024 году

Совокупный портфель ипотечных кредитов банков РФ в 2023 году с учетом приобретенных прав требований увеличился на 4 трлн...

Льготное — не значит дешевое: требуется детальный анализ составляющих роста стоимости жилья

Shutterstock/FOTODOM Результаты исследования, проведенного аналитической компанией «СМ ПРО» и ее партнерами, показали, что за десять лет, с 2014...

В РФ утвержден порядок выдачи жилищных сертификатов для детей-сирот старше 23 лет

С 2024 года с их помощью можно будет купить благоустроенное жилье в любом регионе или полностью погасить ипотечный...

Уникальная программа «Ипотечный бонус» от ВТБ

Вы являетесь заемщиком по ипотечной программе? И по стечению обстоятельств вам нужна еще крупная сумма, к примеру, тысяч...

Банк «Дом.РФ» и «Юникей» подписали соглашение о сотрудничестве

Решение было принято в рамках Восточного экономического форума Фото: пресс-служба Банк «Дом.РФ» и «Юникей» объявили о подписании соглашения...

Сколько стоит оценка квартиры для ипотеки, и где ее можно провести

Требования банка в части предоставления документов при оформлении ипотеки могут отличаться. Есть и много общего. Одним из документов,...

Россияне все меньше покупают жилье: объем непроданных квадратных метров достиг рекордных значений

Пока неясно, убавят ли девелоперы рекордные темпы строительства. Все будет зависеть от дальнейшей политики ЦБ в отношении ключевой...